桃園正光花園新城都更案突破95%同意率 200戶海砂屋住戶迎新生

關鍵數字：95%超高同意率，創下桃園市公辦都更案整合效率新紀錄！

📊 都更進程里程碑

桃園市政府今（31）日宣布，正光花園新城公辦都更案正式完成簽約程序。這座屋齡逾30年的海砂屋社區，在市府主導下短短兩週內就突破75%法定同意門檻，最終更獲得95%住戶支持，成為防災型都更的指標案例。

根據桃園市住宅及都市更新中心規劃，原有200餘戶住戶將搬遷至3棟地上24層、地下4層的新建大樓，總戶數擴增至564戶。新建案特別強調耐震設計與綠建築認證，並提供10年防水保固，預計117年第3季動工、122年完工。

本案由春福建設投入約58.87億元，更新後總價值預估達96.83億元。基地面積約2,382坪的規劃中，特別保留逾1,250坪開放空間，未來將串聯周邊都更案形成1.62公頃的再生區域。

桃園市長張善政表示：「這次成功經驗證明公辦都更機制的有效性，市府將持續盤點危險建築，加速都市更新進程。」負責營造的春福建設董事長鄭君寰則強調，將運用40年建築經驗，打造兼具安全與舒適的居住環境。

預計於民國117年（2028年）第3季開始施工。

包括耐震設計、綠建築認證及10年防水保固等三大保障。

原有200餘戶住戶將優先分配新宅，且市府成立專案小組全程監督權益分配。

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