高捷橘線三站點發展動能強勁:聯開案與三井LaLaport共築運量成長新契機

高雄捷運橘線O9、O10站的聯合開發案正陸續啟動,同時,緊鄰O11鳳山西站的大型商場「鳳山三井LaLaport」也預計於今年底開幕,這些重大建設的串聯效應,預期將成為推升高捷橘線整體運量再度衝刺的關鍵催化劑。此發展不僅反映了軌道經濟的潛力,也顯示高雄市區發展重心正逐步向捷運沿線擴展。

高捷運量現況與橘線發展展望

根據高雄捷運公司的統計數據顯示,截至今年二月,捷運紅線的每日平均運量為15萬8339人次,而橘線則為5萬3400人次,輕軌的每日平均運量已達5萬3187人次,幾乎追平橘線,這使得外界對於橘線未來的運量動能投入更多關注。高市捷運局對此指出,隨著橘線O9苓雅運動園區站與O10衛武營站(同時為黃線Y18站)的聯開案陸續啟動,加上O11鳳山西站旁三井LaLaport的即將開幕,預期這三處站點將有效帶動周邊人潮,成為橘線運量顯著上揚的重要動力來源。

各站點聯開案與商場開發細節

高雄市府與相關企業正積極推動多項重大開發案,以期活絡高捷橘線沿線的經濟與人流。

O9苓雅運動園區站聯開案進度

O9苓雅運動園區站的聯開案分為A、BC兩基地。其中,O9A基地已於今年元月與聯上實業及美力營造簽約,預計投入新臺幣65億元,規劃興建兩棟22層樓高的住商複合式大樓。至於BC基地,其評選結果已於今年三月出爐,由欣巴巴團隊獲選,該團隊預計興建三棟28層及31層的地上建築,旨在打造結合運動休閒、商辦、飯店與住宅功能的綜合園區,整體工程預計於2033年10月完工。

O10/Y18衛武營站聯開案規劃

橘線O10站與黃線Y18站共構的衛武營聯開案,已於去年8月完成簽約程序。此案由華友聯集團、達麗建設與海悅團隊共同獲選為最優申請人,預計將投資超過新臺幣253億元。該案規劃興建五棟地上38至52層的複合式建物,旨在打造具國際級水準的藝文聚落,預計於2033年至2036年間分階段完工,將為周邊地區帶來全新的藝文與商業氛圍。

O11鳳山西站旁鳳山三井LaLaport商場

緊鄰O11鳳山西站的鳳山三井LaLaport,是由日商三井不動產集團斥資百億元打造的大型購物中心。這座商場將整合購物、餐飲、娛樂等多種體驗,提供一站式的休閒消費服務。該案已於去年12月順利上樑,預計可望於今年第四季完工開幕,並將引進多達270家特色店舖進駐,屆時有望成為南臺灣具指標性的商業中心,進一步提升鳳山地區的商業吸引力與人潮聚集。

後續觀察與效益評估

綜合上述開發計畫,高市捷運局評估,高捷橘線沿線的這些重大建設,如同為城市注入新的活水,將有效提升區域的居住、商業與休閒機能。透過聯開案帶來的住宅與商業空間,以及大型商場吸引的消費人潮,高捷橘線的運量可望在未來數年內呈現顯著成長。然而,這些效益的實現仍需時間,實際的運量成長幅度與對周邊交通的影響,將是未來持續觀察的重點。

問:高捷橘線哪些站點預計將帶動運量成長?

答:高雄捷運橘線的O9苓雅運動園區站、O10衛武營站的聯合開發案,以及緊鄰O11鳳山西站的鳳山三井LaLaport商場,預期將共同成為推升橘線運量的重要驅動力。