根據麗寶集團今（26）日發布的最新策略，集團將聚焦於商辦品牌、地上權開發與住宅推案三大核心，以多元產品線應對市場變遷，積極搶攻不同客層商機。麗寶集團特助林淑卿明確指出，此佈局旨在鞏固其在房地產市場的領先地位，並審慎規劃集團的中長期發展，同時持續擴張其觀光休閒事業版圖。
擴大地上權版圖：鎖定北市精華區剛性需求
在地上權開發領域，數據顯示麗寶集團近年來積極投入相關開發，已成為全台佈局最廣的業者之一。集團特助林淑卿表示，麗寶持續深耕此一區塊，今年預計於台北市精華區推出多筆新案，其中包括杭州南路及林森北路一帶的重點開發案。
麗寶集團特助林淑卿明確指出：「集團在地上權開發領域深耕多年，已成為全台佈局最廣的業者之一，今年將聚焦於台北市精華區，推出多筆符合市中心剛性需求的新案。」
此項策略的意義在於，透過在市中心黃金地段推出地上權案，麗寶得以精準鎖定都市中的剛性居住與商業需求，有效利用土地資源。這不僅能提升集團在特定區域的市場佔有率，也能為消費者提供更多元的置產選擇，應對當前房市對於高性價比地段的需求。
住宅市場佈局：圓山捷運周邊新案主打交通優勢
針對廣大的住宅市場，麗寶集團的最新規劃顯示，今年下半年預計在台北圓山捷運站周邊推出全新建案。此案將特別強調其無可比擬的交通便利性與完善的生活機能，主打「捷運出站即達」的地理優勢，預期將吸引高度重視通勤效率與生活品質的客層。
此住宅策略的解讀為，麗寶集團洞察到大眾對於軌道經濟的依賴日益加深，因此將推案重心放在交通樞紐旁，以滿足現代都市人對於便捷生活的渴望。透過精選具備地段優勢的物件，集團不僅能確保推案的市場吸引力，更有助於在競爭激烈的住宅市場中脫穎而出，為購屋者創造實質的便利價值。
商辦品牌「ACE」問世：全台佈局搶攻企業總部升級
麗寶集團今年首度推出全新商辦品牌「ACE」，此品牌以 Art（藝術）、Core（核心）、Evolution（進化）三大概念為核心，規劃自北至南佈局全台商辦市場。此舉旨在鎖定有企業總部升級需求的客群，提供符合現代企業形象與營運效率的辦公空間。
針對商辦市場，麗寶集團特助林淑卿強調：「全新品牌『ACE』的推出，象徵麗寶對企業總部升級需求的深度洞察，將以Art、Core、Evolution三大核心概念，自北至南佈局全台商辦市場。」
「ACE」品牌的推出，不僅展現麗寶集團深耕商辦市場的決心，更意味著集團將透過創新的產品設計與服務，引導企業辦公空間的進化趨勢。這項佈局預期將對台灣整體商辦市場產生積極影響，提供企業更具競爭力的選擇，同時也為麗寶集團開拓新的營收成長動能。
多元事業版圖：觀光休閒產業持續擴張
除了核心的房地產事業，麗寶集團在觀光休閒產業的佈局同樣積極。集團旗下知名的馬拉灣水上樂園已宣布將於 4 月 3 日開園，成為全台最早開放的水樂園。此外，澎湖新飯店已於去年成功開幕，而今年夏季也規劃與國際知名 IP 合作，推出一系列大型活動，持續擴大其觀光版圖。
這些多元事業的發展，旨在強化麗寶集團的綜合實力與抗風險能力。透過觀光休閒產業的穩健成長，集團不僅能分散營收來源，更能創造品牌協同效應，提升整體市場影響力。這也反映了麗寶集團在面對市場變局時，採取多角化經營以確保永續發展的策略思維。
數據背後的啟示：審慎應對房市盤整期
面對當前台灣房市進入盤整期，麗寶集團的策略佈局顯得尤為關鍵。集團表示，將持續依據政策環境與市場需求變化，靈活調整推案節奏與產品策略。這種審慎且具彈性的發展模式，是麗寶集團確保中長期穩定成長的基石，而非盲目擴張。
麗寶集團強調，面對房市進入盤整期，集團將持續依據政策環境與市場需求，調整推案節奏與產品策略，以審慎態度佈局中長期發展。
綜觀麗寶集團的最新動向，無論是深耕地上權、精選住宅地段，或是推出創新商辦品牌，乃至於擴張觀光事業，都體現了其在複雜市場環境下，透過多元化與精準化策略來穩固並拓展市場份額的經營智慧。這些策略將有助於麗寶集團在未來市場變局中保持競爭力，並持續為消費者和產業帶來新價值。
