土地銀行於今（115）年3月26日統籌主辦了「智匯方舟股份有限公司八年期新臺幣79億元聯合授信案」簽約典禮，此案旨在支援高雄亞洲新灣區特貿三南基地南側公辦都更案的興建成本與相關費用。這項聯合授信案由土地銀行攜手七家本土銀行共同參與，最終獲得高達 170% 的超額認貸比率，展現銀行團對該都更案的高度肯定與支持。
事實陳述
本次聯合授信案的資金主要用於推動高雄亞洲新灣區的核心發展，具體為特貿三南基地南側的公辦都更案。土地銀行在本次合作中不僅擔任統籌主辦銀行，同時也負責管理銀行業務，顯示其在大型金融專案中的領導地位。合作金庫、第一銀行與兆豐銀行則共同擔任統籌主辦銀行，而彰化銀行、臺灣中小企銀、農業金庫及高雄銀行亦積極參與，共同促成此案的圓滿成功。
「智匯方舟股份有限公司」是為執行此都更案而特別成立的專案公司，其背後由南臺灣知名的國城建設股份有限公司與上市鋼鐵大廠高興昌鋼鐵股份有限公司聯手打造。該公司已與高雄市政府完成正式簽約，預計將延請國際建築大師安藤忠雄親自操刀設計，為高雄港灣城市帶來嶄新的地標建築。
各方反應與市場觀察
從聯貸案超額認貸高達170%的結果來看，銀行團對於高雄亞洲新灣區的發展潛力及智匯方舟都更案的未來展望，抱持著極為正面的態度與高度信心。這不僅反映了金融機構對大型建設專案的承諾，也凸顯了市場對於區域經濟動能的樂觀預期。
智匯方舟的開發願景，則著重於創造一個結合住宅、商辦與光影美術館的複合式建築群。預計將興建一棟地下5層、地上45層的住宅大樓，以及一棟地下5層、地上29層的辦公大樓。這項規劃不僅著眼於提升高雄的城市機能，更希望透過國際級設計師的參與，為這座港灣城市注入獨特的國際視野與文化藝術氣息。
專案背景與區域展望
高雄亞洲新灣區在高雄市政府的大力推動下，已逐步轉型為一個整合 5G 人工智慧物聯網、智慧科技、金融、文創、會展及觀光等多元產業的複合式聚落。其優越的地理位置，緊鄰高雄流行音樂中心與軟體園區，使其具備高度的開發潛力，成為南臺灣重要的經濟發展引擎。
土地銀行今年以「創新引領．共創價值．邁向永續」為經營主軸，積極響應政府政策，辦理各項政策專案貸款，並大力推動綠色融資與永續領域授信。這包含了「低碳轉型．海洋永續融資」、「建築綠色融資」及「綠電綠利行銷方案」等多項措施。土地銀行透過金融力量，不僅提供淨零轉型所需的資金，也期望能與企業攜手，共同邁向淨零排放的目標，為企業、社會及環境的永續發展共創璀璨未來。
