逾87%民眾憂傳統住宅功能性不足水電耐震問題成居住痛點

事件總覽：臺灣民眾對於傳統住宅的功能性擔憂持續升高，最新調查顯示高達87.5%認為現有住宅設計將面臨過時危機，水電管線與耐震安全成為最迫切改善項目。

📅 2024年3月：住宅安全意識調查出爐

根據建築安全履歷協會與富比士網路科技公司委託遠見民意研究調查的最新報告，臺灣民眾對住宅安全與功能性的關注達到新高。調查發現，87.5%受訪者認為傳統住宅設計將在短期內面臨功能過時問題，而78.6%更直言現有住宅需要全面升級。

內政部國土署統計顯示，近4年全國核發使用執照達52萬3980戶，龐大的交屋量讓購屋者更加審慎評估住宅品質。在此背景下，中央銀行於3月19日宣布調升第二戶貸款成數至6成，市場逐步回歸基本面。

針對老舊住宅住戶的調查結果更令人憂心，近半數（49.9%）老屋居民苦於水電管線無法更新，38.3%則對建築耐震能力不足感到不安。整體而言，94.3%民眾認為強化抗震結構是必要措施，反映安全意識已從「有得住」提升至「住得安心」。

富比士網路科技公司執行長陳高超指出，住宅發展已從早期的「販厝住宅」演進至現今的「成熟住宅」階段，未來應朝向住宅3.0的新思維發展。調查數據清楚顯示，68.9%民眾最重視設備與水電管線的可更新性，62.3%則強調耐震安全設計的重要性，這些都將成為未來建築發展的關鍵指標。

調查顯示前三大困擾分別為水電管線無法升級（41.1%）、隔音問題（37.5%）及耐震度不足（32.3%）。

居住在30年以上老屋的受訪者中，49.9%擔憂水電管線無法更新，38.3%則對耐震能力表示疑慮。

68.9%認為應優先改善設備與水電管線的可更新性，62.3%強調耐震安全設計，30.4%則關注加大戶內供電容量。

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